Поиск
Коммерческая недвижимость в аренду
Вся аренда БЕЗ КОМИССИИ

Полный комплекс услуг для собственников коммерческой недвижимости

Комплекс услуг по заполнению арендаторами торговых и офисных площадей (брокеридж)

  • Анализ коммерческих условий, предлагаемых на рынке;
  • Разработка мастер-плана;
  • Формирование коммерческих условий;
  • Разработка графика сдачи помещений в аренду и продаж;
  • Определение целевых групп арендаторов;
  • Определение структуры арендного договора;
  • Разработка коммерческого предложения арендаторам;
  • Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
  • Организация получения франшизы от ведущих брэндов;
  • Получение заявок от потенциальных арендаторов;
  • Подписание протоколов о намерениях с якорными арендаторами;
  • Получение технических заданий от якорных арендаторов;
  • Заключение договоров аренды (предварительных и основных);
  • Составление еженедельных отчетов о ходе проведения работ;
  • Заключение договоров на эксплуатацию и рекламу.
  • Управление технической эксплуатацией:
  • Обеспечения функционирования систем жизнеобеспечения;
  • Обслуживание грузоподъемных механизмов;
  • Обеспечение функционирования противопожарных систем;
  • Проведение профилактических и регламентных ремонтных работ;
  • Контроль работы и обслуживание всех систем;
  • Расчет коммунальных платежей, учет и контроль их потребления;
  • Координация и контроль субподрядных организаций;
  • Обеспечение предоставления телекоммуникационных услуг арендаторам;
  • Организация круглосуточной аварийной диспетчерской службы;
  • Контроль и сопровождение отделочных работ арендаторов при их ротации;
  • Обеспечение общественного порядка и безопасности;
  • Обеспечение утилизации отходов из здания;

Управление финансовыми потоками:

  • Бухгалтерский учет;
  • Ведение договорной базы;
  • Управленческий учет;
  • Интегрирование бухгалтерского и управленческого учета;
  • Организация и автоматизация документооборота;
  • Разработка и согласование стандартов и регламента отчетности перед собственником;
  • Контроль отчетности и своевременности ее предоставления;
  • Автоматизация отчетности.

Управление арендными отношениями:

  • Разработка договорной базы;
  • Подписание и контроль исполнения договоров;
  • Контроль подготовки магазинов к открытию;
  • Контроль выполнения арендаторами финансовых обязательств;
  • Ротация арендаторов;  
  • Содействие арендаторам в организации логистических процессов,
  • Регистрации в надзорных и налоговых органах,
  • Подбор персонала;
  • Решение других вопросов арендаторов

Управление маркетингом

  • Разработка общей концепции и плана мероприятий продвижения;
  • Бюджетирование мероприятий;
  • Создание договорной базы для наполнения маркетингового бюджета;
  • Исполнение плана продвижения;
  • Создание и размещение единой системы навигации ТРЦ;
  • Создание единого рекламно-визуального пространства ТРЦ;
  • Разработка предложений по дизайну фуд-корта (интерьер, мебель, освещение и т.п.);
  • Разработка плана размещения рекламных поверхностей внутри ТРЦ и наружных рекламных конструкций, прокат рекламных роликов операторов;
  • Декорирование и музыкальное оформление ТРЦ;
  • Анализ продаж и посещаемости ТРЦ;
  • Регулярное анкетирование целевой аудитории;
  • Корректировка общей концепции и рекламных инструментов.

Новые объекты из каталога Коммерческая недвижимость в аренду

34 000
Общая площадь (м.кв.) 85
Этаж 7
Всего этажей в здании 7
657 450
Общая площадь (м.кв.) 1461
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
83 600
Общая площадь (м.кв.) 209
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
101 600
Общая площадь (м.кв.) 254
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
102 000
Общая площадь (м.кв.) 255
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
103 950
Общая площадь (м.кв.) 297
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
118 400
Общая площадь (м.кв.) 296
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
145 800
Общая площадь (м.кв.) 324
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
115 575
Общая площадь (м.кв.) 201
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
588 150
Общая площадь (м.кв.) 1307
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
588 600
Общая площадь (м.кв.) 1308
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
117 000
Общая площадь (м.кв.) 585
Этаж 3
Всего этажей в здании 3
178 400
Общая площадь (м.кв.) 223
Этаж 3
Всего этажей в здании 6
217 200
Общая площадь (м.кв.) 724
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
163 150
Общая площадь (м.кв.) 251
Этаж 2
Всего этажей в здании 6
207 350
Общая площадь (м.кв.) 319
Этаж 2
Всего этажей в здании 6
138 150
Общая площадь (м.кв.) 307
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
283 000
Общая площадь (м.кв.) 566
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
255 600
Общая площадь (м.кв.) 568
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
475 000
Общая площадь (м.кв.) 950
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
188 680
Общая площадь (м.кв.) 212
Этаж -1
Всего этажей в здании 7
415 200
Общая площадь (м.кв.) 519
Этаж 3
Всего этажей в здании 6
232 925
Общая площадь (м.кв.) 605
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
150 535
Общая площадь (м.кв.) 391
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
102 930
Общая площадь (м.кв.) 219
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
1 276 230
Общая площадь (м.кв.) 2239
Этаж 3
Всего этажей в здании 3
113 900
Общая площадь (м.кв.) 335
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
73 800
Общая площадь (м.кв.) 164
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
235 000
Общая площадь (м.кв.) 500
Этаж -1
Всего этажей в здании 6
83 400
Общая площадь (м.кв.) 278
Этаж 2
Всего этажей в здании 4